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Ihr Ingenieurbüro in Berlin

für MöglichkeitenLösungenQualitätKompetenzKreativitätProfessionalität

Die PAN ist seit über Jahren im Bereich der Generalplanung tätig, wurde 2013 mit der IBT GmbH verschmolzen, so dass jetzt die IBT.PAN mit ca. 90 Mitarbeitern als Ansprechpartner für Generalplanungsleistungen zur Verfügung steht.

In dieser Zeit hat der Unternehmensverbund neben diversen Neubauvorhaben und Gewerbebauten auch ca. 60.000 Wohnungen – größtenteils unter bewohnten Bedingungen – saniert.

Das Unternehmen ist nach ISO 9001 zertifiziert.

Zum Aufgabenspektrum der Firma IBT.PAN GmbH zählen:

  • die gebäudetechnische Gesamtplanung,
  • die Bauüberwachung und Bauleitung von Bauwerken aller Art,
  • die Architektur/Hochbau Tätigkeiten

  • die Sachverständigentätigkeit im Bereich des Brandschutzes und der Energieeffizienz,
  • die Tätigkeit als bauaufsichtlich anerkannter Sachverständiger für sicherheitstechnische Gebäudeausrüstung sowie
  • die Tätigkeit als Sicherheit- und Gesundheitskoordinator (SiGeKo) nach der Baustellenverordnung.
  • die Tätigkeit als Projektsteuerer

Hauptsäule unserer Arbeit ist die Generalplanertätigkeit, gegründet auf der interdisziplinären Zusammenarbeit mehrerer Fachbereiche.

Zum Leistungsspektrum gehören die komplette Planung vom Entwurf bis Baubetreuung für Neubauten, Instandsetzungen und Sanierungen oder Modernisierungen.

Berücksichtigt werden auch Aspekte des Denkmalschutzes bei Gebäuden.

Eines der Hauptbetätigungsfelder ist die Modernisierung und Instandsetzung von Wohnkomplexen.

Die Betätigungsfelder umfassen alle für die ganzheitliche Gebäudeplanung erforderlichen Disziplinen und erstrecken sich, alle Fachbereiche einbeziehend, unter anderem über:

  • Neubauplanung von Wohn- und Gewerbebauten
  • Sanierungsplanung von Altbauten bis hin zur
  • Innenraumgestaltung von Gebäuden
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Unser Unternehmen: visionär, effektiv, nachhaltig.

Wir lassen uns seit 26 Jahren an dem messen, was ist – und das sind mittlerweile etliche Neubauten im Bereich Wohnen und Gewerbe und über 60.000 größtenteils unter bewohnten Bedingungen sanierte
Wohnungen. Damit sind wir eines der leistungsstärksten Architektur- und Ingenieurbüros im Wohnungs- und Gewerbebau in Berlin und Brandenburg.
Wir sind ein erfahrenes, kreatives Team mit 84 Architekten, Ingenieuren, Sachverständigen, Zeichnern und weiteren Mitarbeitern – der beste Partner, wenn es um Generalplanung und Projektsteuerung geht. Denn unsere Versprechen sind Qualität, Termintreue und Kostensicherheit. Unser Grundsatz ist klar: Aus der Praxis für die Praxis, dafür geben unsere Architekten und Ingenieure in interdisziplinären Teams tagtäglich alles. Mit Erfolg. Dafür spricht nicht nur unsere Zertifizierung nach ISO 9001. Dafür stehen wir mit unserem Einsatz, unserer Leidenschaft und unserer Erfahrung.
Und: Wir bieten Ihnen alle Leistungen aus einer Hand. Auf den nächsten Seiten erfahren Sie mehr darüber: Kommen Sie mit uns auf die Baustelle Zukunft!

Unsere Leistungen: maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse.

Alles zu können heißt für uns noch lange nicht, auch alles auf eigene Faust zu machen. Vielmehr sehen wir den entscheidenden strategischen Vorteil unseres breiten Portfolios darin, dass wir genau die Leistungen und Fachleute individuell für Sie zusammenstellen können, die Sie brauchen. Auf dieser Basis sind wir in der Lage, Ihr Projekt schnell, kostengünstig und hochwertig nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Mit Ihrem Team benennen wir auch Ihren persönlichen Ansprechpartner – dabei können Sie sich jederzeit selbstverständlich auch an die Geschäftsführer und Geschäftsbereichsleiter wenden. Ihre Kompetenzen und jahrelangen Erfahrungen auf verschiedenen Feldern unserer Tätigkeit machen unsere Führungsebene auch in puncto Expertise zur Spitze unserer Mannschaft und zum Spiegel unseres Leistungsspektrums.

Weisenseer-Weg Vogelperspektive

Eigentlich eine ganz simple Erkenntnis: Wenn am Ende alles stimmen soll, muss man von Anfang an alles bedenken. Ganzheitlichkeit ist unser Markenzeichen. Und alles aus einer Hand zu bieten, ist unser Versprechen an Sie. Eines, das wir mit interdisziplinären Teams aus Architekten und Ingenieuren verschiedener Fachrichtungen für Sie umsetzen. Nur so können wir Ihnen die Leistungen bieten, die Sie brauchen – und zwar für Neubauten, Instandsetzungen und Sanierungen genauso wie für Modernisierungen. Unser Spektrum reicht dabei von einer ersten Idee über die gemeinsame Entwicklung des Projektes und dessen detaillierte Planung bis zur erfolgreichen Umsetzung.

Um diese Arbeitsweise effektiver umsetzen zu können, arbeiten wir zur Zeit aktiv an der Einführung des Building Information Modeling – BIM – als Planungsmethode, die die Erzeugung und Verwaltung von digitalen virtuellen Darstellungen der physikalischen und funktionalen Eigenschaften eines Bauwerkes beinhaltet. Die Bauwerksmethode stellt dabei eine Informationsdatenbank rund um das Bauwerk dar, auf die alle an der Planung und dem Bau Beteiligten Zugriff haben.

Projektsteuerung-Panorama

Unsere Projektsteuerung: praktisch veranlagte Organisationstalente

Immobilienprojekte – insbesondere in bewohntem Zustand – sind hoch komplex. Die Projektsteuerung trägt dafür Sorge, dass die Umsetzung nach Plan läuft. Dazu behalten wir die Details im Auge, stimmen die Projektbeteiligten aufeinander ab und suchen vorausschauend und flexibel nach Alternativlösungen, falls der Prozess ins Stocken zu geraten droht. Egal, ob das aufgrund versteckter Mängel, ausstehender Genehmigungen oder auch wegen eines Unwetters geschieht. Denn was zählt, ist die termingerechte Fertigstellung.

Genau hier greift unsere Projektsteuerung: Wir begleiten Projekte als direkter Berater der Bauherren von Anfang an, helfen bei der Auswahl des Teams und reagieren mit den drei Hauptsäulen der Projektsteuerung sofort auf Veränderungen. Die Wirtschaftlichkeit des Projekts hat oberste Priorität. Qualität ist ein Thema ohne Kompromisse, je nach Wunsch des Bauherren werden Standards und Details der Planung festgelegt und konsequent umgesetzt. Und Termine, z.B. für den Einzug, werden zielstrebig sichergestellt.
Unsere Grundsätze dabei sind: keine Anglizismen, kein Papierkrieg, kein Theoretisieren. Denn wir sind Praktiker, dokumentieren genau, führen straff, kontrollieren geplant und ungeplant. So kommen wir als Problemlöser ins Spiel, wenn vermeintlich unrettbare Projekte gerettet werden sollen. Und werden.
Als Projektentwickler erstellt unser Team Leistungen im Bereich der bauvorbereitenden Planungen zur konstruktiven, ökonomischen, ökologischen, gestalterischen und bauphysikalischen Einschätzung einer Immobilienentwicklung bzw. Modernisierung oder Sanierung.
Dabei reicht unser Spektrum von der Idee über die Finanzierung und Machbarkeitsstudien bis hin zum Design: Immobilien werden anhand ihrer technischen und wirtschaftlichen Voraussetzungen einer Nutzungsplanung unterzogen, innovative Ideen werden kreiert. Unser Team von Architekten, Fachplanern und Spezialisten prüft in Zusammenarbeit mit Finanzdienstleistern, Maklern und Gutachtern neue Projektideen. Nach Prüfung der Realisierbarkeit in Form diverser Analysen und komplexer Machbarkeitsstudien für Bauherren werden finanztechnische und bautechnische Lösungsvarianten und Konzepte erstellt.

Unser Hochbau: ausgezeichnet vielfältig und vielfältig ausgezeichnet.

Hochbau Team

Unser Hochbauteam, zusammengesetzt aus Architekten, Bauingenieuren, Statikern, Zeichnern und freien Mitarbeitern, setzt von städtebaulichen Machbarkeitsstudien über den Gebäude- und Außenanlagenentwurf bis hin zu genehmigungs- und ausführungsreifen Planunterlagen einschließlich der Leistungsbeschreibung alle Leistungsbilder des Planungsprozesses um.
Unsere Arbeitsaufgaben umfassen neben dem Neubau von Wohn- und Gewerbebauten die komplexe Sanierung solcher Objekte und Wohnanlagen.
Diese werden nach Erfordernis auch als Teilleistung bearbeitet, wie Farbkonzepte, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinationen, Begutachtungen sowie Bestandsaufnahme und -erfassung, die insbesondere das Fundament einer zielorientierten und effizienten Planung darstellen.
Wir finden für verschiedenste Bauaufgaben im Rahmen von Wettbewerben, Einzelleistungen oder komplexen Planungsaufgaben eine spezielle Lösung, die die Zielvorstellungen kreativ und originell umsetzt. Neben städtebaulichen und bauordnungsrechtlichen Belangen werden statisch-konstruktive, energetische und wirtschaftliche Notwendigkeiten von Beginn an im Entwurfsprozess berücksichtigt. Der Planungsprozess bedeutet für uns ein permanentes Zusammenspiel aller Planungsbeteiligten, um alle Vorgaben des Bauherren zuverlässig umsetzen zu können.

Gebäudetechnik > Aus wachsenden Auflagen wachsende Begeisterung machen: das ist das Ärmel-hoch-Prinzip

Unsere Energieberatung beinhaltet eine ganzheitliche energetische Untersuchung der Gebäudehülle und die Bilanzierung der Heizung, Warmwasserbereitung und Lüftung von Wohngebäuden und zusätzlich für die Kühlung und Beleuchtung von Nichtwohngebäuden. Die gesetzlichen Auflagen verlangen einen immer effektiveren Umweltschutz. Über die Gebäudetechnik können Sie den größten Teil dieser Auflagen erfüllen und sogar einen wirtschaftlichen bzw. steuerlichen Nutzen daraus ziehen, wenn das Konzept stimmig und der Einsatz der Gewerke Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär und Elektro für Gewerbe- und Wohnbauten effektiv ist.

Gebaeudetechnik

Zu dieser Effektivität gehört zuallererst die Planung einer kostengünstigen und zukunftsfähigen technischen Gebäudeausrüstung: energie und wassersparend, mit geringer Umweltbelastung, geringem CO2-Ausstoß, wartungs- und instandhaltungsarm, mit behaglichem Raumklima, anwenderfreundlich, in gutem Design und mit rationeller Energie- und Wassernutzung. Der Planungsbereich Haustechnik sorgt mit der vollständigen Planung und Organisation der Bauabläufe aller Gewerke der Gebäude- und Haustechnik dafür: Unsere Mitarbeiter verbinden in klar strukturierten Planungen professionelles Know-how mit praxisbezogenem Arbeitsstil.

Unsere Bauüberwachung: hat alles im Blick – mit Sicherheit.

Ihre Zukunftsinvestition ist geplant, notwendige Genehmigungen sind erteilt, Betroffene informiert und die bauausführenden Unternehmen wurden gemeinsam mit Ihnen gefunden: Die Realisierung kann starten – mit uns als Koordinator und Schnittstelle zwischen Ihnen, den Behörden und Ämtern, den ausführenden Unternehmen und den gegenwärtigen oder zukünftigen Nutzern.
Die umfangreiche Berufserfahrung unserer objektüberwachenden Architekten und Ingenieure, mit solider Berufsausbildung im Hintergrund, ist der Garant für beständig hohe Ausführungsqualitäten im vorgegebenen Kosten- und Terminrahmen.

Ob Denkmalschutzobjekt, Mauerwerksbauten, experimentelle Architektur, Sanierung im Bestand oder Plattenbauweise – wir überwachen die vertragsgetreue Realisierung Ihres Bauprojekts und achten auf die Einhaltung der Vorgaben und Auflagen der Bauämter, der Denkmalpflege, der Statik und des Brand- und Schallschutzes.

Bei Sanierungen in bewohnten Objekten ist uns Information und Beratung der Betroffenen eine Herzenssache. Wir unterstützen Sie gern mit professioneller Mieterbetreuung. Und nicht zuletzt – Sicherheit geht vor. Unsere Sicherheitskoordinatoren achten auf den Arbeits- und Gesundheitsschutz, damit auf Ihrer Baustelle niemand zu Schaden kommt.

Unsere Spezialisten: geradlinig und transparent.

Ganz gleich, ob technischer oder vorbeugender Brandschutz, energetische Bewertung von Gebäuden, Wärmeschutz, Raumklima oder Luftdichtheit – viele Fragestellungen erfordern hoch spezialisiertes Fachwissen. Spätestens, wenn es darüber hinaus um Zertifizierungen oder Gutachten geht, sind ausgewiesene Spezialisten mit den entsprechenden Qualifikationen unverzichtbar. Bei uns finden Sie deshalb zahlreiche, kontinuierlich geschulte Experten unterschiedlicher Fachrichtungen. Wann immer es notwendig ist, binden wir sie ein und haben so Zugriff auf zuverlässige digitale Daten und klare Aussagen.

So stellen wir sicher, dass Sie stets eine kompetente Antwort und die beste Lösung erhalten.
Zur besten Lösung gehört die perfekte Vorbereitung. Wir sorgen dafür – mit der Auswertung und ggf. Ermittlung der erforderlichen Daten und Informationen zur bestehenden Bausubstanz im Rahmen von Instandsetzung und Modernisierung an Hochbauten und Ingenieurbauwerken. Unser Aufgabengebiet umfasst bauphysikalische Messungen, Planungen und baubegleitende Qualitätsüberwachung bis zur Bauabnahme. Und natürlich führen wir auch Analysen, Ursachenermittlungen und Bewertungen von Schäden an Gebäuden und technischen Anlagen durch.

Und jetzt Sie > Bereit für Ihre Baustelle: das ist das Ärmel-hoch-Prinzip

Welche Stärken wir haben, haben Sie gelesen. Eine Schwäche gibt es allerdings auch: Wir sind ungeduldig. Denn wir können es kaum erwarten, unsere Erfahrung und Expertise auch für Sie einzusetzen. Also, lassen Sie uns starten: Wir sind bereit für Ihre Baustelle, Ihre Herausforderungen, Ihre Pläne – lassen Sie uns im persönlichen Gespräch ausloten, wie wir gemeinsam am Projekt Zukunft bauen können. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.