2011 – 2013

Ein Gewerbehof in der Kolonnenstr. 57/58 als 2. Hinterhof einer Gründerzeitbebauung im Berliner Bezirk Schöneberg, inzwischen ein beliebtes Wohnquartier, wurde von Schadstoffen befreit und zu einem abgeschlossenen Wohn- und Arbeitsstandort entwickelt. Dabei ist ein charaktervoller unverwechselbarer Ort entstanden, mit dem sich die Bewohner stark identifizieren können.

Sanierung, Umnutzung und Dachgeschossausbau eines ehemaligen Gewerbegebäudes zu Wohnungen
Kolonnenstr. 57/ 58
10827 Berlin

Stadt und Land Wohnbauten GmbH
Werbeliner Str. 12
12053 Berlin

• LP  1- 9
• Komplettsanierung
• Hochbau
• Gebäudetechnik

• Komplette Schadstoffsanierung der Gebäude und des Keller- und Hofbereiches
• Umnutzung der Gebäude als Wohngebäude mit hochwertigem Wohnraum  als abgeschlossener Bereich im urbanen Umfeld
• Erhaltung der historischen Industriefassade im 1. und 2.OG und charakteristischer Teile des Gewerbeaufzugs
• Erweiterung der Erschließungssituation im Rahmen eines Brandschutzkonzeptes
• Schaffung von Wohnungen mit individuellem Charakter in einer Größe von im Durchschnitt 90-150 m²: MAISONETTE-WOHNUNGEN im Erdgeschoss und 1.OG und als Sonderfall in der Südwest-Ecke auch im 3.OG und DG / LOFTWOHNEN im 3. OG und im neuen DG
• Neubau von Balkonen als vorgestellte Stahlkonstruktionen in Anlehnung an die Formensprache der ehemaligen Industriearchitektur
• 14 Wohneinheiten
• Wohnfläche: 1.710,55 m²
• EnEV – konformes Energiekonzept
• Rohbauarbeiten
• Trockenbauarbeiten im gesamten Gebäude
• Erhalt und Sanierung Fassade und Fenster
• Dachabriss und Neuaufstockung
• Errichtung innenliegendes Treppenhaus
• Bodenbelagsarbeiten
• Heizung, Sanitär, Lüftung, Elektroarbeiten
• Holzbalkendecke
• Lofts- und Maisonettausführungen